Kredit Pajak Sewa Bulanan Korea bagi Penduduk Asing: Syarat, Tarif, Batas
Terbit 2026-10-27
Jika Anda bekerja di Korea dan menyewa tempat tinggal, kredit pajak sewa bulanan dapat mengembalikan sebagian uang sewa Anda dalam bentuk kredit pajak. Halaman ini merangkum panduan National Tax Service (NTS) sebagaimana kami verifikasi pada 2026-10-20 (tanggal halaman NTS: 31 Desember 2024). Kami tidak dapat memastikan adanya aturan yang bergantung pada kewarganegaraan, jadi penduduk asing sebaiknya membaca bagian terakhir sebelum mengandalkannya.
Siapa yang dapat mengklaim
| Item | Syarat (NTS) |
|---|---|
| Penghasilan | Karyawan dengan total gaji hingga KRW 80 million (atau penghasilan komprehensif hingga KRW 70 million). Penghasilan pasangan tidak dijumlahkan |
| Rumah tangga | Kepala rumah tangga yang tidak memiliki rumah per 31 Desember. Jika kepala rumah tangga tidak mengklaim potongan terkait perumahan, anggota rumah tangga lain dapat mengklaim |
| Hunian | Hingga 85 m² (ukuran rumah nasional) atau nilai taksiran resmi KRW 400 million atau kurang. Officetel hunian dan goshiwon termasuk; asrama sekolah tidak |
| Alamat | Alamat pada kontrak sewa harus sama dengan alamat pada registrasi penduduk Anda, sehingga laporan pindah (move-in) diwajibkan. Stempel tanggal pasti pada kontrak sewa tidak diperlukan |
Berapa yang kembali
| Total gaji | Tarif kredit |
|---|---|
| KRW 55 million atau kurang (penghasilan komprehensif KRW 45 million atau kurang) | 17% |
| Di atas KRW 55 million hingga KRW 80 million | 15% |
Sewa yang dihitung dibatasi KRW 10 million per tahun, sehingga kredit maksimalnya KRW 1.7 million (10 million × 17%). Jika Anda menerima kwitansi tunai (cash receipt) untuk uang sewa, kwitansi itu tidak dapat digabung dengan potongan penghasilan kartu kredit atas sewa yang sama, dan Anda memilih yang lebih menguntungkan.
Dokumen
NTS mencantumkan surat keterangan registrasi penduduk, salinan kontrak sewa, serta bukti transfer bank atau slip setoran untuk uang sewa.
Posisinya dalam penyelesaian pajak akhir tahun
Karyawan biasanya mengklaim kredit ini melalui penyelesaian pajak akhir tahun (yeonmal-jeongsan) bersama pemberi kerja. Periksa tenggat dari pemberi kerja Anda dan tanyakan dokumen apa yang mereka butuhkan.
Jika Anda penduduk asing
Halaman NTS yang kami baca menetapkan syarat berdasarkan penghasilan, hunian, dan registrasi, serta tidak menyebut kewarganegaraan, tetapi kami tidak dapat memastikan bagaimana syarat itu berlaku bagi warga negara asing. Sebagian karyawan asing dikenai pajak dengan aturan khusus, dan dokumen pengganti surat keterangan registrasi penduduk mungkin berbeda untuk Anda. Mohon tanyakan ke tim payroll pemberi kerja Anda atau pusat panggilan NTS (126, bahasa Korea) aturan dan dokumen mana yang berlaku bagi Anda sebelum melapor.
Pertanyaan yang sering diajukan
- Apakah ada batas sewa?
- Kredit menghitung sewa hingga KRW 10 million per tahun, yang memberi kredit maksimum KRW 1.7 million.
- Apakah rumah harus di bawah 85 m²?
- Tidak. Rumah di atas 85 m² juga memenuhi syarat jika nilai taksiran resminya KRW 400 million atau kurang.
- Apakah saya perlu pindah yang terdaftar (move-in report)?
- Ya. Alamat pada kontrak sewa dan alamat registrasi penduduk Anda harus sama.
- Bisakah saya mendapatkannya bersamaan dengan program dukungan sewa bulanan untuk anak muda di Korea?
- Kami tidak menemukan pernyataan resmi yang menjawab ya atau tidak, jadi kami tidak menyatakan keduanya. Tanyakan ke NTS (126) atau kantor program tersebut.
Sumber
- National Tax Service: kredit pajak sewa bulanan (Korea) — dicek 2026-10-20
- National Tax Service Q&A (Korea) — dicek 2026-10-20
Terkait (bahasa Korea): Versi Korea (월세 세액공제 가이드)
🌐 English · Español · Bahasa Indonesia · 日本語 · ไทย · Tiếng Việt · 中文