在韓外国人の月額家賃税額控除:対象・控除率・上限
公開日 2026-10-27
韓国で働き、住まいを賃借している場合、月額家賃税額控除(월세 세액공제)により、家賃の一部を税額控除として戻してもらえることがあります。このページは、2026-10-20に確認した国税庁(NTS)の案内をまとめたものです(NTSのページの日付は2024年12月31日)。国籍によって変わる規定は確認できなかったため、在韓外国人の方は、これに頼る前に最後のセクションをお読みください。
誰が申請できるか
| 項目 | 条件(NTS) |
|---|---|
| 所得 | 総給与が8,000万ウォン以下の給与所得者(または総合所得金額が7,000万ウォン以下)。配偶者の所得は合算しない |
| 世帯 | 12月31日時点で住宅を所有していない世帯の世帯主。世帯主が住宅関連の控除を受けない場合は、ほかの世帯員が申請できる |
| 住宅 | 85 m²以下(国民住宅規模)または公示価格が4億ウォン以下。住居用オフィステルと考試院(고시원)は対象、学校の寮は対象外 |
| 住所 | 賃貸借契約書の住所が住民登録上の住所と一致していること。したがって転入届が必要。契約書への確定日付の押印は不要 |
いくら戻るか
| 総給与 | 控除率 |
|---|---|
| 5,500万ウォン以下(総合所得金額4,500万ウォン以下) | 17% |
| 5,500万ウォン超8,000万ウォン以下 | 15% |
対象となる家賃は年間1,000万ウォンが上限なので、控除額は最大170万ウォン(1,000万 × 17%)です。家賃について現金領収証を受け取った場合、同じ家賃についてクレジットカード等の所得控除と重ねて適用することはできず、有利なほうを選びます。
必要書類
NTSが挙げているのは、住民登録謄本、賃貸借契約書の写し、家賃の振込証明書または入金票です。
年末調整との関係
給与所得者は通常、勤務先を通じた年末調整(연말정산)でこの控除を申請します。勤務先の締め切りを確認し、必要な書類を問い合わせてください。
在韓外国人の方へ
私たちが確認したNTSのページは、所得、住宅、登録の条件を定めており、国籍には触れていませんが、外国籍の方にどう適用されるかは確認できませんでした。一部の外国人給与所得者には特別な課税規定が適用されることがあり、住民登録謄本に代わる書類もご自身の場合は異なるかもしれません。申告の前に、勤務先の給与担当部署またはNTSコールセンター(126、韓国語)に、どの規定と書類が自分に適用されるかをご確認ください。
よくある質問
- 家賃に上限はありますか?
- 控除の対象となる家賃は年間1,000万ウォンまでで、控除額は最大170万ウォンです。
- 住宅は85 m²未満である必要がありますか?
- いいえ。85 m²を超える住宅でも、公示価格が4億ウォン以下であれば対象です。
- 転入届は必要ですか?
- はい。賃貸借契約書の住所と住民登録上の住所が一致している必要があります。
- 韓国の青年月額家賃支援事業と併用できますか?
- 可否を明言した公式の記載は見つからなかったため、どちらとも記載しません。NTS(126)または事業の担当窓口にご確認ください。
出典
- 国税庁:月額家賃税額控除(韓国語) — 確認日 2026-10-20
- 国税庁 Q&A(韓国語) — 確認日 2026-10-20
関連（韓国語）: 韓国語版(월세 세액공제 가이드)
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