재산세 납부기간이 지나면 가산세가 얼마나 붙나요? 가상계좌와 위택스로는 어떻게 내나요?
- 재산세 납부기한(7월 16일부터 31일, 9월 16일부터 30일)을 넘기면 납세고지서의 납부기한 다음 날 곧바로 미납세액의 3퍼센트가 납부지연가산세로 붙고(지방세기본법 제55조 제1항 제3호), 재산세 세액이 45만원 이상이면 이후 한 달이 지날 때마다 월 0.66퍼센트가 더해지며 60개월까지 계산됩니다(같은 조 제1항 제4호·제4항, 지방세기본법 시행령 제34조 제2항). 납부기한이 지난 날부터 50일 이내에 독촉장이 나가고 독촉장의 납부기한은 발급일부터 20일 이내이며, 그 기한까지 완납하지 않으면 재산이 압류될 수 있습니다(지방세징수법 제32조, 제33조). 납부는 위택스나 스마트위택스에서 00:30부터 23:30까지, 고지서의 가상계좌번호로는 00:30부터 22:00까지 할 수 있습니다.
기준: 지방세법, 지방세기본법, 지방세징수법(국가법령정보센터), 위택스 안내 기준 · 줍줍 확인일 2026-11-10 · 원문 바로가기: 국가법령정보센터 지방세법 · 국가법령정보센터 지방세법 시행령 · 국가법령정보센터 지방세기본법 · 국가법령정보센터 지방세기본법 시행령
1재산세 납기부터 다시 확인합니다
| 대상 | 납기 | 비고 | 근거 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 9월 16일부터 9월 30일까지 | 해당 연도 세액 전부 | 지방세법 제115조 제1항 제1호 |
| 건축물 | 7월 16일부터 7월 31일까지 | 해당 연도 세액 전부 | 제115조 제1항 제2호 |
| 주택 | 세액의 2분의 1은 7월 16일부터 31일까지, 나머지 2분의 1은 9월 16일부터 30일까지 | 부과할 세액이 20만원 이하이면 조례에 따라 7월에 한꺼번에 부과할 수 있음 | 제115조 제1항 제3호 |
| 선박, 항공기 | 7월 16일부터 7월 31일까지 | 해당 연도 세액 전부 | 제115조 제1항 제4호, 제5호 |
2납기 마지막 날이 휴일이면 어떻게 되나요
신고, 납부 또는 징수에 관한 기한이 토요일, 일요일, 공휴일, 대체공휴일, 노동절에 해당하면 그 다음 날이 기한입니다(지방세기본법 제24조 제1항). 달력으로 따져 보면 2026년 7월 31일은 금요일이고 9월 30일은 수요일이라 그대로 마감일입니다. 2027년 7월 31일은 토요일이어서 기한이 8월 2일 월요일로 넘어가고 9월 30일은 목요일입니다.
이 특례는 기한이 휴일에 걸릴 때만 적용되므로, 평일인 마감일을 하루라도 넘기면 아래의 납부지연가산세 계산이 시작됩니다. 천재지변, 화재 등으로 기한 안에 낼 수 없다고 인정되면 지방자치단체의 장이 직권이나 신청으로 납부기한을 연장할 수 있다는 별도 규정도 있습니다(같은 법 제26조 제1항).
3납기가 지나면 붙는 것: 가산세와 독촉, 압류 순서
| 시점 | 붙는 것 | 계산과 기한 | 근거 |
|---|---|---|---|
| 납부기한 다음 날 | 납부지연가산세 3퍼센트 | 납세고지서의 납부기한까지 내지 않은 세액 × 3퍼센트 | 지방세기본법 제55조 제1항 제3호 |
| 이후 1개월이 지날 때마다 | 월 0.66퍼센트 추가 | 미납세액 × 월 1만분의 66, 부과 기간은 60개월 한도 | 제55조 제1항 제4호, 시행령 제34조 제2항 |
| 세액이 45만원 미만이면 | 월 가산 없음 | 납세고지서별, 세목별 세액이 45만원 미만이면 3퍼센트만 적용 | 제55조 제4항 |
| 납부기한이 지난 날부터 50일 이내 | 독촉장 발급 | 독촉장의 납부기한은 발급일부터 20일 이내 | 지방세징수법 제32조 제1항, 제3항 |
| 독촉장의 지정 기한까지 완납하지 않으면 | 재산 압류 | 납세자 재산을 압류 | 지방세징수법 제33조 제1항 |
4가산세 계산 예시
| 고지된 재산세(가정) | 납부 시점 | 가산세 계산 | 납부 총액 |
|---|---|---|---|
| 300,000원 | 납기 후 10일 | 300,000원 × 3퍼센트 = 9,000원, 45만원 미만이라 월 가산 없음 | 309,000원 |
| 600,000원 | 납기 후 10일 | 600,000원 × 3퍼센트 = 18,000원, 1개월 미경과 | 618,000원 |
| 600,000원 | 납기 후 2개월 경과 | 18,000원 + (600,000원 × 0.66퍼센트 × 2개월 = 7,920원) = 25,920원 | 625,920원 |
| 1,000,000원 | 납기 후 6개월 경과 | 30,000원 + (1,000,000원 × 0.66퍼센트 × 6개월 = 39,600원) = 69,600원 | 1,069,600원 |
5납부 방법별 시간과 유의점
| 방법 | 필요한 정보 | 가능 시간 | 유의점 |
|---|---|---|---|
| 위택스, 스마트위택스 | 주민등록번호, 전자납부번호, 과세번호 등 | 00:30부터 23:30까지(납세정보 확인은 24시간) | 계좌이체, 신용카드, 간편결제. 비회원 로그인도 가능하나 납부금액이 100만원 이상이면 공동인증서가 필요 |
| 가상계좌 | 고지서의 가상계좌번호 | 00:30부터 22:00까지 | 계좌이체이며 타행 이체 가능, 타행이체수수료는 납세자 부담 |
| 인터넷지로(giro.or.kr) | 주민등록번호, 전자납부번호 | 인터넷지로 운영시간 내 | 전 은행 계좌이체, 신용카드 |
| 은행 창구, 무인공과금기, CD와 ATM | 고지서, 전자납부번호 | 창구와 무인공과금기는 은행 영업시간(09:00부터 16:00까지) | 창구는 현금 납부, 기기는 은행별 운영시간 |
| 자동납부 | 납부번호 | 신청은 은행 영업일 06:00부터 22:00까지 | 납부기한이 지난 지방세는 자동납부 대상이 아님(지방세징수법 제23조 제2항) |
6헷갈리기 쉬운 점
- 가산금과 중가산금은 현행 용어가 아닙니다: 지방세징수법 개정(법률 제17770호, 2020.12.29.) 부칙이 가산금 폐지에 따른 경과조치를 두고 있고, 현재 체납 시 붙는 것은 지방세기본법 제55조의 납부지연가산세입니다. 가산금 폐지 규정은 2024년 1월 1일부터 시행됐고 그 전에 납세의무가 성립한 분은 종전 규정에 따릅니다.
- 3퍼센트는 하루만 늦어도 같습니다: 납부기한 다음 날부터 3퍼센트가 붙고, 월 0.66퍼센트는 한 달이 지난 뒤부터 쌓입니다.
- 45만원 기준은 세목별입니다: 납세고지서별, 세목별 세액이 45만원 미만이면 월 가산이 없으므로 세목마다 따로 따져 봅니다.
- 분할납부는 납기 안에 신청해야 합니다: 재산세 납부세액이 250만원을 넘으면 납부기한이 지난 날부터 3개월 이내 분할납부를 허용하지만(지방세법 제118조) 신청서는 재산세 납부기한까지 제출해야 합니다(시행령 제116조 제2항).
- 납부유예 신청도 기한이 있습니다: 1세대 1주택 요건을 갖춘 경우 납부기한 만료 3일 전까지 신청해야 합니다(지방세법 제118조의2 제1항).
- 9월분만 놓친 경우도 가산세 대상입니다: 주택은 7월과 9월 납기가 따로 있어 한쪽을 냈더라도 다른 쪽 납기를 넘기면 그 분이 가산세 대상이 됩니다.
- 고지서 1장당 재산세 2,000원 미만이면 징수하지 않습니다(지방세법 제119조).
7납기를 놓쳤을 때 하는 순서
- 위택스나 스마트위택스에 로그인해 납부 대상 확인 메뉴에서 고지 내역을 조회하거나 고지서의 전자납부번호로 조회합니다.
- 고지서 또는 조회 화면의 세목별 세액이 45만원 이상인지 확인해 가산세가 3퍼센트만인지 월 가산까지 붙는지 가늠합니다.
- 독촉장을 받았다면 독촉장에 적힌 납부기한이 발급일부터 20일 이내이므로 그 날짜 안에 냅니다.
- 위택스, 스마트위택스, 가상계좌, 인터넷지로, 은행 창구 중 편한 방법을 골라 냅니다. 가상계좌는 00:30부터 22:00까지이니 늦은 밤에는 위택스를 씁니다.
- 납부 뒤에는 위택스 납부결과 조회에서 영수증과 납부확인서를 출력합니다.
- 납부가 어려우면 관할 시·군·구 세무부서에 분할납부, 납부기한 연장 가능 여부를 문의합니다.
?자주 묻는 질문
재산세 납기를 하루 넘기면 얼마를 더 내나요?
월 0.66퍼센트는 언제부터 붙나요?
가산금이나 중가산금은 없어졌나요?
가상계좌로는 몇 시까지 낼 수 있나요?
납기가 지난 재산세도 자동납부가 되나요?
안 내고 계속 두면 어떻게 되나요?
납기가 지난 뒤에도 분할납부 신청을 할 수 있나요?
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업데이트: 2026-11-10 · 출처: 국가법령정보센터 지방세법 · 국가법령정보센터 지방세법 시행령 · 국가법령정보센터 지방세기본법 · 국가법령정보센터 지방세기본법 시행령
인용: 루리 줍줍(https://sungprofile.cloud/money/guide/property-tax-late-penalty-virtual-account/)
📎 공식 출처
AI가 위 공식 출처를 바탕으로 확인일 기준으로 정리한 내용이고, 운영자가 한 건씩 직접 검토한 것은 아니에요. 기준 금액과 신청 기간은 해마다 바뀔 수 있어요. 신청 전에 위 공식 출처를 꼭 확인하고, 개별 사정은 정부민원콜센터 110(위택스 안내 기준) · 관할 시·군·구 세무부서에 문의하세요. 법률·세무 상담이 아니에요.
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