청약 부적격 당첨 통보·소명·재당첨 제한

1부적격 통보부터 취소까지

2취소된 뒤 청약 제한 (제58조제3항)

3어느 날짜 기준으로 보나요

신청하려는 주택의 입주자모집공고일을 기준으로 위 기간이 남아 있는지 따져요. 분양전환공공임대주택도 제한 대상에 포함돼요.

4취소를 피할 수 있는 경우 (제58조제4항)

• 같은 순위에서 경쟁이 없으면 해당 순위 자격을 갖춘 사람은 당첨자로 봐요
• 같은 순위에서 경쟁이 있으면 소명기간에 다시 계산한 가점 점수 또는 순차별 자격이 해당 순위 당첨자가 되기 위한 점수·자격 이상일 때 당첨자로 봐요
• 다만 제57조제7항 각 호(재당첨 제한 위반 등)에 해당하면 이 예외를 받을 수 없어요

5청약통장은 다시 쓸 수 있나요

6부적격 취소 제한과 별개의 제한

7출처 확인 중 정리한 점

블로그에는 소명 근거 조문이 제52조와 제57조제8항으로 달리 적혀 있었는데, 현행 규칙에서는 두 조항 모두 통보 후 7일 이상 소명기간을 준다고 정하고 있어요. 청약 제한 기간을 비수도권 6개월, 수도권 1년으로만 소개한 글도 있었지만, 규칙 제58조제3항은 투기과열지구·청약과열지역 1년과 위축지역 3개월을 따로 정해요. 줍줍은 규칙 원문을 따랐어요.

8줍줍이 공식 확인하지 못한 부분

청약홈에서 소명서류를 접수하는 구체적 방식, 계약금 환불 일정, 위축지역 지정 지역 목록, 통장 복구 후 가입 기간·납입 인정 범위는 공식 본문에서 확인하지 못해 적지 않았어요. 사업주체와 청약 문의처에 확인하세요(공식 안내 기준).